Beskrivning
**Descripción de la Propiedad:** Nos complace presentar este impresionante piso que redefine la elegancia y la comodidad en Sant Gervasi. Este encantador hogar ofrece una experiencia de vida única, combinando lujo y practicidad en una ubicación excepcional en Calle Balmes. Se trata de un piso alto y luminoso, situado en la sexta planta del edificio, lo que garantiza vistas espectaculares y una abundancia de luz natural. Con una distribución altamente funcional, la propiedad cuenta con 3 habitaciones dobles, 2 habitaciones individuales, 3 baños, una cocina office y un amplio salón comedor que se conecta a una encantadora terraza de 10-12 m2. La finca, construída en 1961, se encuentra en su estado de origen, lo que brinda la posibilidad de personalizar el espacio según los gustos y necesidades de los futuros propietarios. Los accesos a la propiedad son únicos, ya que dispone de dos entradas, la del servicio y la de los señores, lo que permite la posibilidad de dividir la propiedad en dos viviendas. De este modo, se puede crear un estudio independiente con una habitación matrimonial, baño completo y salón con cocina americana, mientras que el resto del espacio incluiría un salón comedor con salida a una terraza privada, 3 habitaciones de matrimonio y 2 baños. Además, la ubicación de esta propiedad es inmejorable. Se encuentra cerca de transporte público, ferrocarriles, zonas de ocio, comercios, restaurantes, parques, farmacias y colegios, lo que proporciona un estilo de vida dinámico y accesible. La altura del piso asegura tranquilidad y privacidad, mientras que las vistas hacia el emblemático Tibidabo añaden un toque especial al día a día. **Opinión sobre el Precio:** Con un precio de 695,000 euros, esta propiedad representa una inversión excepcional en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. Dada la amplitud de espacio, la posibilidad de dividir en dos unidades y la ubicación estratégica cerca de todos los servicios esenciales, el precio es altamente competitivo en el mercado actual. Esta es una oportunidad única para adquirir un hogar que no solo ofrece comodidad y elegancia, sino también una calidad de vida inigualable. Si busca una propiedad que cumpla con todas estas características, no dude en visitar este magnífico piso y dejarse encantar por su potencial.
