Beskrivning
**Descripción de la Propiedad:** ¡Oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Getafe! Este piso, alquilado desde 2022, cuenta con un contrato de arrendamiento que debe respetarse de acuerdo a la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos). Ofrecemos un trato directo con la propiedad, sin honorarios para el comprador y con total transparencia. Tendrás que tener en cuenta que los impuestos y gastos no están incluidos en el precio. El inmueble es una inversión que se vende en rentabilidad, con inquilino y seguro de impago. Construido con los más altos estándares de calidad y en un estado impecable, este piso cuenta con dos dormitorios: el principal dispone de baño en suite con bañera y una zona de vestidor, mientras que el segundo tiene armario empotrado. La amplia cocina cuenta con espacio para comer y una terraza tendedero. El salón, iluminado por un gran ventanal, es un espacio acogedor y luminoso. Además, hay otro baño con plato de ducha que da servicio a toda la vivienda. Situado en un edificio construido en 2007, la urbanización ofrece piscina, conserje, alarma, vigilancia 24 horas y accesibilidad para personas con movilidad reducida. La ubicación es inmejorable, cercana a todos los servicios necesarios: centro de salud, farmacia, supermercados, colegios, institutos, polideportivos, restaurantes, bares y justo al lado de la prestigiosa Universidad Carlos III de Madrid. La vivienda incluye preinstalación de aire acondicionado, paredes lisas recién pintadas, trastero y una amplia plaza de garaje, ideal para un coche grande o un coche y una moto. Su acceso a las carreteras A-45 y M-45 es fácil, además de contar con excelente comunicación en transporte público: a 12 minutos de la estación de Cercanías y cerca de varias paradas de metro (L12 de Metrosur y L12 y C4 de Getafe Centro), que permiten conectar con el Nudo Sur y el centro de Madrid (Atocha, Sol, Nuevos Ministerios). Varias líneas de autobús asegurarán tu movilidad en la zona. **Sobre el precio:** El precio de 330,000 euros es competitivo, considerando la rentabilidad que ofrece este inmueble, así como su excelente ubicación y calidad. Aunque el piso está actualmente alquilado, la posibilidad de asegurar un ingreso mensual constante sin la necesidad de una gestión activa en este momento puede ser muy atractiva para los inversores. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta maravillosa propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para más información sin compromiso! (No se admiten mascotas).