Beskrivning
**Descripción de la Propiedad:** Villas de Nueva Construcción en San Juan de los Terreros La arquitectura contemporánea e innovadora de estas modernas villas ha llegado para crear un complejo residencial en el encantador pueblo de San Juan de los Terreros, en Pulpí, Almería, en el sur de España. Estas viviendas cuidadosamente diseñadas combinan un nivel excepcional de diseño y calidad con los más altos estándares de sostenibilidad y bienestar. Cada hogar ha sido meticulosamente elaborado por un equipo técnico de arquitectos, lo que permite que la luz, la amplitud y la orientación otorguen a cada hogar y parcela un carácter especial. Espacios únicos que abren las puertas a un nuevo estilo de vida para disfrutar. La cimentación y estructura de las casas están realizadas con hormigón reforzado y cuentan con una cobertura de garantía de diez años. Las fachadas han sido diseñadas para reducir la demanda energética de la vivienda, utilizando diversos materiales que logran una estética coherente en términos de composición y color, tal como se refleja en las infografías. Amplias terrazas equipadas con parapetos sólidos garantizan seguridad en las barandillas, otorgando amplitud y luminosidad. Los cerramientos exteriores de la parcela se tratarán con los mismos materiales utilizados en la vivienda, asegurando su integración en el complejo residencial. Las cubiertas planas ventiladas e insonorizadas se han diseñado con diferentes acabados según su ubicación y uso. La puerta de entrada a la vivienda será blindada. Las puertas del dormitorio principal, baños secundarios y aseos incluirán cerraduras. La carpintería exterior constará de ventanas y puertas francesas de aluminio lacado con persianas enrollables de lamas de aluminio, motorizadas en las salas de estar. Un sistema de intercomunicación por video garantiza el control de acceso individual a cada una de las casas. Los baños estarán equipados con lavabo, inodoro y ducha, y contarán con modernos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de la marca Roca, modelo Gap, con griferías de una sola palanca en cromado o negro mate a elegir. Las mamparas de las duchas estarán fabricadas en cristal templado de 8 mm con una longitud de 80 cm. Cada preinstalación está diseñada para un sistema de hasta 10 paneles, que pueden conectarse a un inversor solar vinculado a la red eléctrica del hogar, minimizando así el consumo energético. Estos paneles estarán integrados en el tejado, ocultos a la vista exterior. El flujo de aire en las viviendas se garantizará a través de un sistema de microventilación incorporado en las ventanas de las salas de estar y dormitorios. Además, se contará con una extracción de humo independiente para la campana extractora de la cocina. Existe una preinstalación para domótica en la vivienda, preparada para una futura instalación con controles de clima, calefacción, persianas y posibles sistemas de alarma. Cada vivienda contará con una cocina completamente instalada en blanco mate, de acuerdo con el diseño, y armarios interiores en blanco con puertas abatibles y cajones con freno. Los dormitorios incluirán armarios empotrados con puertas corredizas en blanco mate. Estas viviendas destacan por su eficiencia energética y ahorro, promoviendo un uso racional de la energía mientras se cuida el medio ambiente y se asegura el confort climático en el interior. El uso de vidrio de baja emisividad evita la pérdida de calor al exterior, lo que se traduce en ahorros económicos al retener el calor en el hogar durante el invierno y prevenir su entrada en verano. Los sistemas de HVAC y agua caliente están diseñados con sistemas individuales para maximizar el consumo y la eficiencia de cada vivienda. San Juan de los Terreros es una hamleta costera que pertenece al municipio de Pulpí, conocida por sus magníficas playas, las últimas de Andalucía. Frente a la costa de San Juan de los Terreros, emergen dos pequeños islotes de origen volcánico que forman el Monumento Natural de Isla de Terreros-Isla Negra. El monumento más característico del pueblo es el Castillo de San Juan de los Terreros, construido en 1764 en un promontorio desde el cual, en días claros, se puede observar gran parte de las costas de Almería y Murcia. Sumergido en la tranquilidad y belleza de su propia naturaleza, bañado por playas y calas de aguas cristalinas, clasificadas entre las mejores de España, se encuentra rodeado de paisajes naturales protegidos que nos llenan de calma y, al mismo tiempo, nos recargan de energía. La vibrante oferta gastronómica, social y deportiva, junto con exclusivos restaurantes, clubes deportivos y excelentes campos de golf con vistas al mar como el Aguilón Golf, hacen de este un destino perfecto para disfrutar en familia durante todo el año. **Reflexión sobre el Precio:** Con un coste de 391,297 euros, estas villas representan una excelente oportunidad de inversión en un mercado inmobiliario cada vez más atractivo. La combinación de calidad constructiva, sostenibilidad y ubicación privilegiada, junto con la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida relajado junto al mar, hacen que este precio sea altamente competitivo en comparación con otros desarrollos en la zona. Al adquirir esta propiedad, no solo está invirtiendo en un hogar, sino en un estilo de vida que le otorgará innumerables momentos de felicidad y tranquilidad. Sin duda, se trata de una oferta que merece ser considerada.
