Beskrivning
Oportunidad única de adquirir un espectacular terreno rústico con vistas incomparables en la Comunidad Valenciana. ¡Imagina despertar cada mañana rodeado de la tranquilidad y belleza natural del Mediterráneo! Este magnífico terreno de 11,087 m² es un verdadero refugio de paz, situado en un entorno agrícola y natural, con un extraordinario potencial para quienes buscan invertir en calidad de vida y bienestar. **Características del terreno:** Ubicado en un entorno privilegiado, este terreno te ofrece la posibilidad de construir una casa de hasta 220 m², el 20% de la superficie total, con la flexibilidad de diseñar una vivienda de ensueño adaptada al paisaje. Ya sea una casa moderna de una sola planta elevada para maximizar las vistas, o una construcción de dos niveles, disfrutarás de las impresionantes vistas del mar Mediterráneo, las montañas circundantes y el parque natural Marjal Pego-Oliva, uno de los humedales más bellos de la región. **Servicios y suministros:** El terreno cuenta con todas las instalaciones necesarias para que puedas comenzar tu proyecto de inmediato. Tienes la opción de conectarte a la red eléctrica o instalar paneles solares para un suministro energético más sostenible. Además, posee un pozo legal de 25 metros de profundidad, con agua que puedes utilizar para múltiples fines: cocinar, lavar o incluso llenar una piscina, sin costo adicional. Este terreno es perfecto para quienes desean vivir en contacto directo con la naturaleza y de manera autosuficiente. **Cultivos en plena producción:** Actualmente, el terreno está plantado con naranjas navelina y mandarinas ortaquine, una de las variedades más codiciadas por su dulzura y exquisito sabor, con una cosecha que abarca de octubre a enero. Además, el terreno alberga una amplia variedad de frutales para tu propio consumo, como nísperos, pomelos, uvas, olivos, ciruelas, limones y más, asegurando una cosecha rica y variada año tras año. **Rentabilidad garantizada:** Esta propiedad no solo ofrece un entorno idílico, sino también una excelente oportunidad de inversión. Con un ingreso promedio de 12,000 €/año por producción agrícola y gastos mínimos de 1,000 €/año, estarás generando un retorno neto anual de 11,000 €, lo que la convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan obtener un beneficio financiero mientras disfrutan del lugar. **Ubicación privilegiada:** Accesible y privada, esta parcela se encuentra a solo minutos de las principales ciudades de la región. Pego está a 5 minutos, albergando una impresionante gama de actividades en la Marina Alta, como campos de golf, rutas de montaña y playas vírgenes. Oliva se ubica a 10 minutos, y tanto los aeropuertos de Valencia como de Alicante están a una hora de distancia, facilitando la conexión con el resto del mundo sin perder la serenidad de este enclave rural. **Mantenimiento económico:** El mantenimiento anual de la parcela es mínimo, con un IBI de solo 165.26 €/año, lo que hace que esta propiedad sea aún más atractiva desde un punto de vista financiero. En resumen, este terreno es un verdadero refugio de tranquilidad y belleza natural, ideal para aquellos que buscan construir su hogar perfecto, así como para quienes están interesados en una inversión rentable. No te pierdas esta oportunidad. **Reflexiones sobre el precio:** Con un precio de 80,000 €, esta propiedad se presenta como una excelente inversión. Su relación calidad-precio es inmejorable, considerando tanto su potencial de construcción como su capacidad de generar ingresos a través de la producción agrícola. Este terreno no solo es un lugar para vivir, sino también una oportunidad para obtener un retorno financiero significativo a largo plazo. ¡Haz realidad tu hogar en la naturaleza hoy mismo!
