Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses gepflegte, frisch renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen und idyllischen Waldrandlage von Heidelberg-Rohrbach. Das 2008 im Niedrigenergiehausstandard errichtete Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die hohen Räumlichkeiten. Vom großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Tageslicht-Gäste-WC gelangt man in den hellen Wohnbereich, der mit einem Kamin und Parkettboden ausgestattet ist, sowie einer vorgelagerten Südterrasse. Die geräumige Wohnküche bietet eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche und eignet sich hervorragend für gesellige Abende. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die über einen Südbalkon verfügen, sowie ein komplett ausgestattetes Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, WC, Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer mit Dachgauben und ein Tageslicht-Duschbad. Das Gartengeschoss vervollständigt das großzügige Raumangebot mit einem zusätzlichen 38m² großen Zimmer, einem dritten Badezimmer mit Dusche, einem separaten Waschraum und einem großen Abstellraum. Vom Haus aus gelangen Sie über den hier offen verlaufenden Rohrbach direkt in den Stadtwald mit seinen pittoresken, weitläufigen Forstwegen, die ideale Möglichkeiten für entspannende Abendspaziergänge oder umfangreiche Wanderungen rund um den Königstuhl bieten. Der Ortskern von Rohrbach mit seiner vielfältigen Infrastruktur und Gastronomie ist ebenfalls bequem zu Fuß oder über die verkehrsberuhigte Straße erreichbar. **Preisgedanken** Mit einem Preis von 2.950 Euro reflektiert dieses Einfamilienhaus nicht nur die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage, sondern auch die umfassenden Annehmlichkeiten und den modernen Standard, den das Haus bietet. Berücksichtigt man die großzügigen Wohnflächen sowie die Nähe zur Natur und zur Infrastruktur, stellt dieser Preis eine interessante Gelegenheit dar, um in eine der begehrtesten Regionen Heidelbergs zu investieren. Hier bekommen Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort in einer wunderschönen Umgebung.
