Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende, luxuriös ausgestattete, teilmöblierte Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 240 qm, erbaut im Jahr 2020, steht zur Besichtigung und Vermietung bereit. Es zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume auf zwei Etagen aus, die durch 10 großzügige, dreifach verglaste, bodentiefe Fenster zur Südseite besonders zur Geltung kommen. Praktisch gelegen, verfügt die Nordseite über zwei helle Carportstellplätze und wird durch 7 große dreifach verglaste Fenster erhellt. Die weitläufige Wohnfläche erstreckt sich über 8,5 Zimmer, 3 Bäder (darunter 2 Duschen und eine Badewanne), eine offene Küche und zusätzliche Nutzflächen wie einen begehbaren Kleiderschrank und Abstellräume. Dieses neuwertige, massiv errichtete Haus bietet zudem einen eingelassenen Swimmingpool mit eigener Treppe, umringt von einer 170 qm großen, mit Natursteinplatten belegten Terrasse. Der temperamentvolle Pool wird durch eine Wärmepumpe und eine Solaranlage beheizt und lässt keine Wünsche offen. In der luxuriösen Markeneinbauküche mit hochwertigen Geräten können köstliche Cocktails zubereitet werden, die Sie in der harmonischen Atmosphäre rund um den Pool genießen können. Grünpflanzen können nach Belieben in Pflanzgefäßen platziert werden, um ein einladendes Ambiente zu schaffen. Die Terrasse ist teilweise überdacht und bildet gleichzeitig einen Balkon der ersten Etage, zu erreichen vom großzügigen „Elternschlafzimmer“, das über ein Masterbad und ein stilvolles Ankleidezimmer verfügt. Zwei praktische und geräumige Haushaltsräume sind ebenfalls vorhanden. Im hellen, modernen Hausflur gelangen Sie ebenerdig in den 12 qm großen Flur der Wohnung, der durch moderne LED-Deckenspots angenehm beleuchtet wird. Der Fußboden mit Fußbodenheizung ist mit großformatigem Feinsteinzeug in 120x60 belegt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und die Räume verfügen über zeitgemäße LED-Deckenbeleuchtung. Bei Bedarf stehen zwei Klimaanlagen zur Verfügung, um eine angenehme Raumtemperatur zu gewährleisten. Dieses perfekte Zuhause befindet sich in der grünen Lunge Bergheims und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die pulsierende Millionenstadt Köln. **Preisgedanken** Für den Preis von 2500 Euro pro Monat bietet dieses Angebot ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der luxuriösen Ausstattung, der großzügigen Wohnfläche und der erstklassigen Lage. In Anbetracht der aktuellen Marktlage und der hohen Nachfrage nach solchen Immobilien in dieser Region, könnte dies die perfekte Gelegenheit sein, ein erstklassiges Wohnambiente zu genießen.
