Beschreibung
**Objektbeschreibung** Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in der Feldstraße, die zur Vermietung steht. Dieses gepflegte Zuhause bietet einen eigenen Eingangsbereich sowie eine neu gestaltete Terrasse und einen Garten, die ideal für entspannte Nachmittage im Freien sind. Die Garage verfügt über eine Wallbox zur E-Ladung, und ein zusätzlicher Stellplatz sorgt für ausreichende Parkmöglichkeiten. Das Innenleben des Hauses beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist, einer großen separaten Küche, drei hellen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern mit Dusche und Badewanne. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon mit Blick auf die Bergheimer Kirche und die Sophienhöhe. Das Haus wurde aufgestockt und kernsaniert und steht ab 2023 zur Vermietung bereit. Es wird umweltfreundlich mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die auch für die Warmwasserbereitung sorgt. Zudem sorgen zahlreiche Solarmodule dafür, dass ein Teil des Mietstroms nachhaltig genutzt wird. Die zusätzliche Ausstattung wie Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Obergeschoss-Bad, Klimaanlagen in den Obergeschosszimmern und hochwertige Fenster mit dreifachem Isolierglas versprechen höchsten Wohnkomfort. Die Bäder sind mit eleganten Sanitärelementen namhafter Hersteller ausgestattet, während das gesamte Zuhause mit stilvollen Feinsteinzeugfliesen und Designvinylboden versehen ist. Bitte beachten Sie, dass Haustiere hier nicht erwünscht sind. Bezüglich des Mietpreises von 1.600 Euro ist zu sagen, dass dieser angesichts der hochwertigen Ausstattung, der energieeffizienten Technologien sowie der zentralen Lage als angemessen betrachtet werden kann. Die Möglichkeit, eine Garage für zusätzlich 70 Euro pro Monat zu mieten, bietet zusätzlichen Komfort. Falls Sie Interesse an diesem attraktiven Angebot haben, senden Sie uns bitte Informationen über Ihr Einkommen und die einziehenden Personen. Vollständige Anfragen mit Kontaktdaten werden bevorzugt bearbeitet. Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
