Beschreibung
Située à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, cette spacieuse maison de 212 m² offre un excellent potentiel d'extension. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée généreuse de 18 m² qui mène à une salle à manger lumineuse de 17 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 15 m², dotée d'une porte-fenêtre donnant sur une vaste terrasse surplombant la piscine et le jardin. Le salon, spacieux avec ses 27 m², se distingue par sa belle hauteur sous plafond et une galerie/mezzanine élégante, agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous disposerez également d'une buanderie/chaufferie, d'un cellier et d'une grande pièce de 64 m² avec deux portes-fenêtres donnant sur la cour, ainsi qu'une cheminée avec insert et une petite mezzanine, sans oublier un garage de 41 m². À l'étage, la mezzanine de 26,70 m² offre un espace bureau agréable. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une chambre d'appoint de 8 m² et trois autres variant de 9,10 à 10,60 m², sans oublier une salle de bain avec WC. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et d'un chauffage central au fuel, complété par deux poêles à bois, ce qui garantit un confort optimal. À l'extérieur, une grande terrasse jouxte le jardin, où vous découvrirez une piscine de 10 x 5 m (avec liner à changer) ainsi qu'une cour devant avec une dépendance. Le grand jardin à l'arrière comprend un potager, une zone boisée et un verger, offrant un cadre verdoyant et apaisant. De plus, vous bénéficierez d'un second garage, d'un bûcher et de divers bâtiments de rangement. Le tout s'étend sur un terrain de 8 529 m². En ce qui concerne le prix de 181 900 euros, il paraît très compétitif au regard des nombreux atouts offerts par cette propriété : l'espace généreux, le potentiel d'extension, ainsi que la qualité de vie qu'elle procure dans un environnement paisible. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison spacieuse avec du potentiel dans une région charmante.
