Beschreibung
Nouveauté à Mauvezin : nous vous présentons un domaine d'exception datant du 18e siècle, alliant tour historique et pigeonnier, véritables témoins de l'élégance et du savoir-faire artistique de l'époque. Située dans le charmant village de Mauvezin dans le Gers, cette propriété offre une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Cette splendide demeure de 350 m², comprenant une tour entièrement rénovée, combine confort moderne et charme ancien. Vous serez séduit par ses vastes volumes lumineux qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, de 37 m², dispose d'une cheminée, tandis que le salon spacieux de 35 m² est agrémenté d'un poêle à bois. De plus, un salon TV de 30 m² et une buanderie de 31 m² ajoutent encore à l'attrait de cette maison. À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC séparés. La tour abrite deux belles chambres offrant une vue dégagée sur les paysages verdoyants et vallonnés. Ce cadre pittoresque se complète par une dépendance aménagée de 115 m² (comprenant séjour, chambres, salle d’eau et WC), un hangar, une étable, ainsi qu'un chai de 85 m². Vous profiterez également d'une vigne de 0,42 ha en plus de la propriété, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 8,2 ha de terres agricoles attenantes. Ce bien unique représente une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire, tout en étant un havre de paix offrant un parfait équilibre entre la vie rurale et les commodités urbaines. De plus, un puits sur la propriété permet une autonomie totale en eau potable. Concernant son prix de 690 000 €, il reflète non seulement la valeur historique et architecturale de la propriété, mais aussi son potentiel de devenir un lieu de vie exceptionnel ou un projet d'investissement prometteur, compte tenu de l'attrait de la région et de son environnement. Cette offre représente donc une excellente opportunité pour les amateurs de biens d'exception.
