Beschreibung
**Description du Bien** Proposé à la vente meublé. Cette magnifique maison de village du XVIIe siècle, étonnamment spacieuse, est située dans un village béarnais réputé, avec une auberge-restaurant de bonne réputation, à seulement cinq minutes en voiture de la ville fortifiée du XIVe siècle, Navarrenx, élue parmi les plus beaux villages de France. La propriété bénéficie également de plus de 5 000 m² de jardins privés à l'arrière, offrant des vues sur la verdoyante campagne béarnaise et la chaîne des Pyrénées. Une grande grange de 195 m² avec huit écuries, ainsi qu'un petit bâtiment annexe de 42 m² avec trois écuries, se trouvent à l'arrière de la propriété et forment une cour accessible depuis le village, offrant amplement de place pour plusieurs voitures. Un charmant jardin clos est situé sur le côté est de la propriété, avec un accès direct depuis la cuisine. Cette maison a été appréciée par la famille des propriétaires actuels pendant deux générations et a été progressivement améliorée au fil des ans. Avec une superficie habitable de 235 m² répartie sur trois étages, l'entrée principale s'ouvre sur un hall d'accueil avec l'escalier d'origine en face. À droite se trouve le salon principal avec des fenêtres à double exposition, une cheminée ouverte, et des portes-fenêtres menant à la terrasse. Ce salon donne accès à un bureau, une buanderie et une salle de douche au rez-de-chaussée. La salle à manger, avec sa cheminée en pierre béarnaise d'origine, ses carrelages en terre cuite et son plafond à poutres, est située à gauche de l'entrée et mène à la cuisine-salle à manger qui dispose d'une cheminée d'origine avec poêle à bois et d'un accès direct au jardin clos. Le premier étage propose une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres doubles partageant une salle de bain située sur le demi-palier. Le troisième étage offre un grand salon et la quatrième chambre, en plus de l'opportunité de créer un espace de vie supplémentaire dans le grenier non aménagé (29 m²). La propriété est également raccordée au tout-à-l'égout. La populaire ville fortifiée de Navarrenx est à seulement 15 minutes à vélo ou à 25 minutes à pied, où l'on trouve tous les commerces essentiels et les services médicaux, ainsi que des cafés et des restaurants, le tout dans un cadre des plus charmants. De nombreux festivals culturels, y compris des concerts musicaux en plein air dans l'ancien amphithéâtre, se déroulent tout au long de l'année. **Commentaire sur le Prix** À 575 000 euros, ce bien représente une opportunité exceptionnelle, surtout pour une maison historique de cette taille et de ce charme dans une région aussi prisée. Son ample espace extérieur, avec les jardins, les écuries et le potentiel d'aménagement de l'attique, renforce la valeur de la propriété. De plus, la proximité de Navarrenx et la beauté des paysages environnants ajoutent à son attrait, ce qui en fait un investissement judicieux pour les amoureux de la nature et de l'architecture française.
