Beschreibung
**Description de la Propriété** À vendre meublé, cette magnifique maison de village du 17ème siècle, étonnamment grande, est située dans un village béarnais avec un auberge restaurant de renom, à seulement cinq minutes en voiture de la ville fortifiée de Navarrenx, élue parmi les plus beaux villages de France. La propriété bénéficie de plus de 5 000 m² de jardins privés à l'arrière, offrant une vue imprenable sur la verdoyante campagne béarnaise jusqu'à la chaîne des Pyrénées. Un grand grenier de 195 m² avec huit stalles, ainsi qu'un petit bâtiment de 42 m² avec trois stalles, se trouvent à l'arrière de la propriété et forment une cour accessible depuis le village, offrant un stationnement ample pour plusieurs voitures. Un charmant jardin clos est situé sur le côté est de la propriété, accessible directement depuis la cuisine. Cette maison a été appréciée par la famille des propriétaires actuels pendant deux générations et a été progressivement modernisée au fil des ans. Avec une superficie de 235 m² répartie sur trois étages, l'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée formel avec l'escalier d'origine en face. À droite, le salon principal avec ses fenêtres à double aspect, une cheminée ouverte et des portes-fenêtres menant à la terrasse. De cette pièce, vous accéderez à un bureau, une buanderie et une salle de douche au rez-de-chaussée. La salle à manger, avec sa cheminée en pierre béarnaise d'origine, ses carreaux en terre cuite et son plafond à poutres, est située à gauche de l’entrée et mène à la cuisine-salle à manger bénéficiant d'une cheminée en pierre avec poêle à bois et d'un accès direct au jardin clos. Le premier étage offre une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que deux autres chambres doubles qui partagent la salle de bain située sur le palier. Le troisième étage offre un grand salon et une quatrième chambre, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire dans le grenier non aménagé (29 m²). La propriété est également reliée au tout à l'égout. La ville fortifiée de Navarrenx est à seulement 15 minutes de vélo ou à 25 minutes à pied, où vous pourrez trouver tous les services essentiels et médicaux, ainsi que des cafés et des restaurants dans un cadre des plus charmants. De nombreux festivals culturels, y compris des concerts musicaux estivaux dans l'amphithéâtre antique, se déroulent tout au long de l'année. ### Réflexion sur le Prix Proposée au prix de 509 000 €, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son état impeccable, de son histoire et de son localisation privilégiée. Avec des jardins spacieux, des installations équestres, et à proximité d'une ville dynamique, cette propriété attire non seulement les amoureux de la nature et des activités de plein air, mais également ceux qui recherchent une maison de famille chaleureuse et intemporelle. Dans le marché immobilier actuel, ce bien se distingue par sa combinaison de charme historique et de commodités modernes, des caractéristiques qui en font une offre très intéressante pour les acheteurs potentiels.
