Beschreibung
Découvrez cette charmante maison de 110 m², parfaitement rénovée, située dans un quartier paisible de Villeneuve-lès-Béziers, vous offrant une évasion naturelle tout en étant à proximité de l'animation de la ville. Avec un terrain d'environ 380 m² (démarches en cours de détachement d’une parcelle), la propriété présente un beau jardin ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène au garage équipé d'un portail automatique. Un appartement indépendant d'environ 36 m² a été aménagé, comprenant une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant, une cuisine moderne et entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, réfrigérateur) et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, WC et un espace buanderie. À l'étage, une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² avec une cuisine moderne vous délivre d'un accès direct au balcon et au jardin. Le couloir dessert deux grandes chambres de plus de 12 m², chacune dotée de dressing intégré, ainsi qu'une magnifique salle de bain munie de carreaux de métro blancs, d'une baignoire et d'une vasque sur meuble en bois. Un second WC indépendant et entièrement carrelé complète l'étage. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : elle pourra convenir pour une vie familiale, pour une profession libérale ou être transformée en grande suite parentale. Elle a également un potentiel locatif grâce à l'appartement indépendant avec compteurs individuels. Avec des prestations récentes telles qu’une toiture refaite (facture disponible), des climatisations réversibles neuves, des chauffages inertiels, un poêle à bois ramoné, des menuiseries PVC à double vitrage et des volets roulants électriques à l'étage, cette maison vous séduira par son confort et sa modernité. Au regard de son état et de ses nombreuses prestations, le prix de 230 000 euros semble tout à fait justifié et compétitif pour ce secteur. C'est une opportunité à ne pas manquer, tant pour y vivre que pour un investissement locatif.
