Beschreibung
**Description du bien :** Exclusivité, cet appartement type studio mezzanine, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, se trouve au sein d'une résidence sécurisée à proximité de la Marina. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'un salon/séjour lumineux avec sa cuisine US entièrement équipée, offrant un accès direct à une loggia. La salle d'eau se complète d'un WC suspendu et à l'étage, la mezzanine constitue un espace confortable pour la partie nuit. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et numérotée. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792 € soit 66 € par mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 154 lots. Le DPE est en cours. **À propos du prix :** À un prix attractif de 128 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans une région prisée. Étant donné la qualité de la rénovation et les commodités offertes, son tarif est très compétitif sur le marché actuel. De plus, la proximité de la Marina et des services renforce son attrait, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. C'est une occasion à ne pas manquer !
