Beschreibung
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans le 13e arrondissement de Paris. Ce bien d'une valeur de 1 388 000 € offre une qualité de vie remarquable : calme, sécurité et luminosité. Spacieux et lumineux, cet appartement se situe dans un quartier dynamique en pleine expansion, au cœur de la capitale. Vous découvrirez une grande pièce à vivre de 46 m² avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Un balcon sans vis-à-vis embellit cet espace de vie, accompagné d'une cuisine séparée et entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains indépendante. La première chambre bénéficie également d'un deuxième balcon. L'atout charme de ce logement est indéniablement sa véranda de 52 m² en rooftop, isolée et dotée d'une climatisation réversible, à transformer facilement en véritable pièce à vivre. Pour compléter ce bien, vous disposez de deux places de parking en sous-sol et d'une cave. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de la bibliothèque François Mitterrand et de la station F, vous bénéficierez de toutes les commodités : boutiques, restaurants, écoles, parcs et transports en commun à deux pas de chez vous. Caractéristiques de la propriété : - Superficie : 147 m² (111 m² d'habitation principale et 36 m² de véranda couverte) - Nombre de pièces : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - WCs : 2 - Étage : dernier étage (6ème) - Ascenseur : Oui - Balcon/Terrasse : 1 balcon dans le salon, 1 balcon dans la première chambre, et une terrasse couverte de 52 m² dont 36 m² de véranda - Parking : 2 stationnements boxés en sous-sol - Cave : 1 Cette propriété est une occasion unique d'acquérir un appartement de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Quant à son prix, il reflète la qualité exceptionnelle de l'appartement et la localisation privilégiée, assurant ainsi un investissement solide dans un marché immobilier dynamique. Ce bien promet non seulement un cadre de vie agréable, mais également une belle valorisation sur le long terme. Ne manquez pas cette opportunité !
