Beschreibung
Hameau tranquille situé à 900 m d'altitude, à seulement 20 minutes de Lamalou les Bains, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, ainsi qu'à proximité de St Gervais sur Mare et d'Hérépian. Les magnifiques Gorges d'Héric sont également à 20 minutes, tandis que Béziers se trouve à une heure, et les plages à environ 1h15. Montpellier est accessible en 1h30. Au cœur d'un hameau célèbre pour son passé de maquisards résistants, cette charmante maisonnette en pierres offre 37 m² habitables, comprenant une chambre, et est vendue meublée. Chaque détail de la maison a été soigneusement restauré pour maintenir l'authenticité et le charme d'antan tout en intégrant le confort moderne. Accompagnée d'une belle cour offrant des vues dégagées, cette propriété vous invite à une immersion totale dans l'histoire et la beauté naturelle de la région. C'est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine équipée de 19 m² avec poêle à bois, menant à une terrasse de 21 m². À l'étage, le hall de 2 m² donne accès à une chambre de 12 m² et à une salle d'eau de 3.3 m² (douche, vasque, WC). Concernant divers aspects pratiques, la maison est équipée d'un chauffage au poêle à bois, la taxe foncière est d'environ 220 €, et elle n'est pas soumise au DPE. Les matériaux utilisés sont de qualité, et le superbe toit en lauzes ajoute au caractère de cette propriété. De plus, elle a un potentiel locatif intéressant, avec un revenu de 510 € par semaine. Prix = 138.240 € (Idéal pour ceux qui recherchent calme, histoire et authenticité !) Le prix de cette maison est très attractif au regard de sa situation géographique et historique, ainsi que de la qualité de ses finitions. Pour les amoureux de la nature, de l'histoire, et du charme des vieilles pierres, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les frais de notaire sont à prévoir en supplément, suivant les barèmes en vigueur, et il est important de noter que des informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géo-risques.
