Beschreibung
**Description de la propriété** IDIMMO Exclusif ! Découvrez ce bien rare, situé à seulement 10 minutes de Beaumont-du-Gâtinais. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.) et à 1 heure 20 minutes de Paris (Porte d'Orléans), cette résidence vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et un accès facile à toutes les commodités à distance de marche. **Un havre de paix de 160m2** Vivez en grand : Des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle vous accueillent. Le salon de 33m2 est parfait pour recevoir famille et amis. **Confort optimal** : Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, 3 chambres à l'étage et un bureau offrent tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. **Multiples possibilités** : Un grand grenier aménageable vous permet de laisser libre cours à votre imagination (salle de jeux, chambres supplémentaires, etc.). **Un extérieur verdoyant et des dépendances** Votre coin de paradis : Un terrain clos de 2845m2 avec puits et arbres fruitiers vous invite à vous détendre et à profiter des activités de loisirs en plein air. **Une tête pleine de projets** : Une grange indépendante de 84m2 offrant un potentiel de développement incroyable (atelier, salle de sport, etc.). **Les atouts qui font la différence** : - **Charme et authenticité** : Les matériaux de qualité et les volumes généreux de cette maison bourgeoise vous séduiront. - **Rénovation récente :** Châssis de fenêtres et toiture changés en 2010 pour un confort optimal et des économies d’énergie. - **Environnement de vie exceptionnel** : Proche de toutes les commodités et à moins d’1h30 de Paris, cette propriété est idéale pour les familles ou les télétravailleurs. **Prix : 239 500 EUR (frais à la charge du vendeur)** Ce prix représente une occasion unique pour une propriété de cette qualité et de ce potentiel. Avec ses grands espaces, ses possibilités d’aménagement et son emplacement privilégié, cette maison ne manquera pas de séduire. Ne tardez plus à visiter cette maison exceptionnelle !
