Beschreibung
**Description du bien** À seulement 10 minutes de BEAUMONT-DU-GATINAIS et à 1h15 de PARIS Porte d'Orléans, cette maison à vendre offre un espace de vie généreux de 160 m² réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger de 22 m², un salon chaleureux avec cheminée ouverte de 23,5 m², ainsi qu'une cuisine de 11,5 m², et une buanderie avec accès à l'extérieur. À l'étage, deux chambres avec cheminée de 17 et 24 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage se compose d'une vaste pièce chauffée de 60 m² avec salle d'eau, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires pour accueillir famille ou amis. Les dépendances comprennent une buanderie, une chaufferie et un sous-sol accessible à pied. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente et d'une bonne isolation sous le toit, garantissant ainsi un confort thermique optimal. Le terrain clos de 752 m² offre un cadre paisible pour profiter des extérieurs. **Réflexion sur le prix** À 159 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché immobilier. Son espace de vie généreux, ses caractéristiques fonctionnelles et sa proximité avec Paris ajoutent une valeur considérable. Avec les récentes améliorations énergétiques, cette maison pourrait être un choix judicieux pour ceux qui cherchent un bon investissement à la campagne tout en restant à proximité de la capitale. C'est une maison pleine de potentiel qui mérite une visite.
