Beschreibung
À proximité d'un charmant village disposant d'une maison de santé et de petits commerces, ainsi que d'une école primaire, cette propriété est idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute A89. Nichée dans un cadre serein, sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 140 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un arrière-cuisine, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'un grenier aménageable de 118 m² comprenant une petite chambre, ainsi que d'une cave spacieuse de 78 m². De plus, un chai de 93 m², une grange de 105 m² avec mezzanine et un atelier de 18 m², ainsi qu'un garage de 18 m², complètent cette belle propriété. Les dépendances comprennent un hangar métallique de 205 m² et un autre hangar de 55 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puits fourni avec une pompe est présent devant la maison, ainsi qu'un autre dans les vignes. La propriété s'étend sur une superficie totale de 78 586 m², incluant : la maison et le verger sur 4 884 m², des vignes en exploitation et productives sur 61 690 m², ainsi qu'un pré avec mare de 12 012 m². Il est également envisageable d'acheter sans les vignes, avec possibilité de moduler le prix. Concernant le prix de 315 000 €, il représente une opportunité intéressante dans cette région, notamment compte tenu de l'espace offert et de la diversité des dépendances. La capacité de production des vignes et le cadre paisible constituent des atouts indéniables pour un projet de vie ou un investissement. Il est judicieux d'explorer la configuration de chaque espace et les possibilités qu'ils offrent pour optimiser le potentiel de cette propriété.
