Beschreibung
Située dans le charmant bourg de Payrac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Avec un prix de 162 100, elle se révèle être un excellent rapport qualité-prix, surtout dans une région aussi prisée. Proche de sites touristiques renommés comme Rocamadour, Padirac et la vallée de la Dordogne, ce bien de 1973 se prête parfaitement à un investissement locatif ou à une résidence principale avec un potentiel de revenus. La maison se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un F2 d'environ 23 m² avec une cour, actuellement loué à 440,32 € + 30 € de charges, offrant déjà un rendement immédiat. À l'étage, le F3 d'environ 83 m² se distingue par un grand séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une véranda qui offre une vue dégagée sur la campagne. La cuisine est aménagée, et l'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'un garage et une cour. Au vu de son emplacement et de ses caractéristiques, le prix de 162 100 semble tout à fait justifié, offrant à la fois un cadre de vie agréable et la possibilité de générer des revenus locatifs. C'est une opportunité à explorer pour ceux qui recherchent un investissement malin dans une région attrayante.
