Beschreibung
Au sud d'Hagetmau, dans un cadre paisible, se trouve cette magnifique maison contemporaine d'une superficie de 103 m2, érigée sur un vaste terrain aménagé et paysagé de 2540 m2. Ce bien se distingue par sa luminosité et son confort, et comprend un garage ainsi que plusieurs dépendances. La maison s'ouvre sur une entrée qui mène à un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, récemment rénovée. Un poêle à granulés offre chaleur et convivialité à cette pièce de vie agréable. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une suite parentale de 23 m2, dotée également d'une salle de douche et d'un WC privatif. La maison est conçue pour être peu énergivore et bénéficie d'une isolation efficace. À l'extérieur, un espace annexe spacieux permet le rangement, la cuisine d'été et le plaisir de profiter de la piscine accueillante avec cascade. Cette partie extérieure se compose d'une cuisine d'été, d'un double abri voiture, d'une buanderie et d'une terrasse couverte avec barbecue, offrant un total d'environ 90 m2. La piscine et son environnement sont idéaux pour les réceptions entre amis, tandis que le jardin, conçu pour les enfants avec des aires de jeux, un potager et des cabanes, favorise une vie familiale épanouie. De plus, le terrain regorge d’arbres fruitiers productifs tels que citronniers, orangers, et figuiers, ce qui en fait aussi un projet d'autonomie alimentaire intéressant. Les prestations comprennent des huisseries en aluminium, un plan de travail en marbre, du double vitrage, des volets roulants électriques, et deux poêles à pellets. L'assainissement individuel est conforme, et la toiture ainsi que l'électricité sont en très bon état, garantissant une habitation prête à emménager. Sécurisée par un portail électrique et un système de vidéosurveillance à distance, cette propriété bénéficie également d’un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes en voiture de Hagetmau où toutes les commodités sont accessibles : école, boulangerie, supermarchés, et plus encore. De plus, elle est située à 20 minutes de la gare d'Orthez (reliant Paris), à 35 minutes de l'aéroport de Pau, et à 1h des aéroports de Biarritz et Tarbes/Lourdes, sans oublier la proximité avec l'Espagne à seulement 1h15 par autoroute. Comptez 258 500€ pour cette propriété d'exception, un investissement à considérer compte tenu de ses atouts en termes de localisation, d'espaces extérieurs et de confort de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché !
