Beschreibung
Au sud d'Hagetmau, dans un cadre paisible, cette maison contemporaine lumineuse de 103 m² habitables est implantée sur un vaste terrain joliment aménagé de 2540 m². Avec un prix de 258500, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et espace extérieur. La maison comprend une entrée accueillante menant à un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée récente. Un poêle à granulés assure une chaleur agréable dans cette pièce de vie conviviale. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une suite parentale spacieuse de 23 m² disposant de sa propre salle de douche et WC. Sa faible consommation énergétique et son isolation de qualité sont des atouts indéniables. À l'extérieur, une partie annexe généreuse d'environ 90 m² vous offre diverses possibilités : cuisine d'été, double abri voiture, buanderie, et une terrasse couverte équipée d'un barbecue pour profiter de moments conviviaux. La piscine, agrémentée d'une cascade, est un véritable coup de cœur, donnant sur un jardin soigneusement conçu pour les enfants, avec des aires de jeux, un potager et même des cabanes à poules. Ce cadre idyllique permet également de mettre en place un projet d'autonomie alimentaire grâce aux nombreux arbres fruitiers productifs présents sur la propriété. Les prestations de qualité comprennent des huisseries en aluminium, un plan de travail en marbre, du double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que deux poêles à pellets. L'assainissement individuel est conforme aux normes, et la toiture ainsi que l'électricité sont en excellent état. Vous bénéficierez également d'un portail électrique et d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité accrue. Située à seulement 7 minutes en voiture de Hagetmau, qui dispose de toutes les commodités nécessaires, cette propriété est idéalement placée à 20 minutes de la gare d'Orthez (à destination de Paris), 35 minutes de l'aéroport de Pau, et à 1 heure des aéroports de Biarritz et Tarbes/Lourdes. L'Espagne est accessible en à peine 1h15 par autoroute. Le village environnant bénéficie d'une école primaire et maternelle. Ce bien exceptionel est proposé à un prix compétitif, compte tenu de son espace, de ses caractéristiques modernes et de sa localisation privilégiée. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce lieu alliant confort, nature et praticité !
