Beschreibung
Description du bien : Située dans une station balnéaire animée en bord de mer, à seulement 15 minutes de Béziers et de l'aéroport Béziers Cap-d'Agde, cette charmante maison dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue vous séduira par son agréable cadre de vie. Dotée de 42 m² habitables, cette maison à deux façades comprend deux chambres, une salle de bain, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse couverte et une petite cour d'environ 40 m² à l'arrière, sans vis-à-vis. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui en fait une option idéale pour la location saisonnière ou pour y passer vos vacances au bord de la mer. Un atout supplémentaire : une place de parking privative à l'avant de la maison et une magnifique piscine commune juste en face, le tout à quelques minutes seulement de la plage ! À l'intérieur, vous trouverez un rez-de-chaussée de 23,86 m² comprenant un hall d'entrée sur une cuisine équipée (plaques électriques, évier, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, meubles hauts et bas), un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. À l'étage, d'une superficie de 18,56 m², un dégagement mène à un WC avec lave-mains, une chambre sous pente avec placards intégrés, et une seconde chambre avec vue sur la piscine. À l’extérieur, la propriété dispose d'une place de voiture privative à l'avant et d'une terrasse couverte à l'arrière avec un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec un chauffage électrique, un double vitrage, un carrelage au sol, et un bien facile d'entretien, cette maison affiche une taxe foncière annuelle de 814 €. Concernant le prix de 169 290 €, il est emblématique d'une opportunité exceptionnelle, surtout pour un bien de cette qualité, idéal pour les locations saisonnières. Un investissement peu gourmand, tant en entretien qu'en charges, à envisager sérieusement si vous recherchez un pied-à-terre près de la mer !
