Beschreibung
**Objektbeschreibung** Viel Platz und Komfort – gepflegtes Einfamilienhaus in erstklassiger Lage von Aerzen. Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Raumwunder, ein Okal-Fertighaus vom Typ 126 aus dem Jahr 1977 mit einem Erweiterungsanbau von 1995, vorstellen zu dürfen. Das Anwesen befindet sich auf einem gut gepflegten, ca. 880 m² großen Eigentumsgrundstück. Die wunderschön angelegte Gartenlandschaft lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Spielraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Dieses Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von über 230 m², die sich auf insgesamt 7 Zimmer verteilt. Hier haben Sie und Ihre Familie ein Höchstmaß an Entfaltungsmöglichkeiten. Zudem erwerben Sie ein vollunterkellertes Gebäude mit einer enormen Nutzfläche von über 120 m². Der echte Eyecatcher im Wohnzimmer ist der wassergeführte Kamin, der nicht nur für wohlig warme Atmosphäre sorgt, sondern mit dem großen Pufferspeicher im Keller auch warmes Wasser zur Unterstützung der Heizung liefert. Im Anbau, der ehemaligen Wintergarten, wartet das nächste Highlight auf Sie: ein neu gestalteter, großzügiger Wohn- und Essbereich. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Die offene, helle Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohnklima und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden die Ausstattungsmerkmale im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwartet Sie noch ein weiteres Highlight: Neben einem zweiten Duschbad, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem kleinen Büro beeindruckt das imposante, ca. 56 m² große Studio mit seinen bodentiefen Fenstern an der Giebelseite. **Preisbetrachtung** Das Angebotspreis von 269.000 Euro erscheint im Hinblick auf die großzügige Wohnfläche, die hervorragende Lage in Aerzen und die Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung äußerst attraktiv. Hier erhält man nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein wertvolles Investment in eine gefragte Wohngegend. Die Kombinationsmöglichkeiten – sei es für eine große Familie oder als flexibles Raumkonzept für Homeoffice und Freizeit – machen dieses Objekt besonders begehrenswert. Lassen Sie sich die Chance auf dieses Raum- und Gestaltungstalent nicht entgehen!
