Deutschland/31855 Aerzen/Sonstiges zum Verkauf in 31855 Aerzen
Other for sale in Aerzen, Germany

Beschreibung

**Objektbeschreibung** Platz ohne Ende - Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Aerzen Hier präsentieren wir Ihnen dieses Raumwunder, ein Okal-Fertighaus Typ 126 aus dem Jahr 1977 mit einem Erweiterungsanbau von 1995. Das Anwesen liegt auf einem ca. 880 m² großen, gut gepflegten Eigentumsgrundstück. Die schön angelegte Gartenanlage lädt nicht nur zum Verweilen, sondern auch zum Entspannen ein und bietet Ihnen genügend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von über 230 m², die sich auf insgesamt 7 Zimmer verteilt. Das bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Entfaltungsmöglichkeiten. Neben der überdurchschnittlichen Wohnfläche erwerben Sie ein komplett unterkellertes Gebäude mit einer unglaublichen Nutzfläche von über 120 m². Im Wohnzimmer finden Sie einen echten Eyecatcher: den wassergeführten Kamin. Dieser sorgt nicht nur für wohlig warme Temperaturen, sondern liefert in Kombination mit dem großen Pufferspeicher im Keller auch warmes Wasser zur Unterstützung der Heizung. Im Anbau, der ehemaligen Veranda, erwartet Sie der neu gestaltete, großzügige Wohn-Essbereich, der durch seine vielen bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Die offene und helle Raumgestaltung schafft ein angenehmes Wohnklima und ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden die Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Highlight: neben einem zweiten Duschbad und einem weiteren Schlafzimmer finden Sie ein kleines Büro und das beeindruckende ca. 56 m² große Studio mit seinen bodentiefen Fenstern an der Giebelseite, das Sie mit Sicherheit in Staunen versetzen wird. **Preisbetrachtung** Mit einem Preis von 269.000 Euro bietet dieses Einfamilienhaus in Aerzen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die großzügige Wohnfläche und die umfassenden Gestaltungsmöglichkeiten sowohl innerhalb als auch außerhalb der Immobilie rechtfertigen diesen Preis, insbesondere in einer so begehrten Lage. Hier erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit viel Potenzial – perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 2
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Carport 2
Keller
269.000,00 €
Lage31855 Aerzen
Wohnfläche230