Beschreibung
**Objektbeschreibung** - Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1962) - Umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen in den Jahren 1987, 1990, 2010/2011 - Ca. 368 qm großes Grundstück - Ca. 170 qm Gesamtwohnfläche - Ca. 75 qm Nutzfläche - Alle Räume sind lichtdurchflutet - 7,5 Zimmer, inklusive Küche, Bad und separatem Gäste-WC - Großer, gut aufgeteilter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Grundofen - 6 gut geschnittene Schlafzimmer nebst Ankleide - Modernes Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Separates Tageslicht-WC - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett) - PVC-ISO-Fenster aus den Jahren 1989/2011 - Öl-Zentralheizung aus 1987, modernisiert 2019 - Dachziegel aus 1990, Isolierung 2010/2011 mit 18 cm - Terrasse und 2 Balkone vorhanden - Pflegeleichter Gartenbereich - Das Objekt ist voll unterkellert, inklusive großem Wellnessbereich mit Dusche, Abstellräumen und Heizraum - Garage und Außenstellplatz vorhanden **Preisanalyse** Mit einem Preis von 520.000 Euro bietet dieses freistehende Einfamilienhaus in Plüderhausen, Baden-Württemberg, eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die umfangreichen Modernisierungen in den vergangenen Jahrzehnten stellen sicher, dass das Haus sowohl in Bezug auf Komfort als auch Energieeffizienz auf einem modernen Stand ist. Der großzügige, lichtdurchflutete Raum und die hohe Wohnqualität machen es ideal für Familien. Angesichts der Lage und der Größe des Grundstücks verleiht der Preis dem Angebot einen fairen Wert, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region. Die Markttrends in Baden-Württemberg zeigen eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was eine wertsteigernde Perspektive für potenzielle Käufer bedeutet.
