Beschreibung
**Objektbeschreibung** Diese charmante Einfamilien-Doppelhaushälfte (Bungalow) bietet Ihnen auf einer einstöckigen Fläche von 140 Quadratmetern Wohnfläche sowie 140 Quadratmetern Nutzfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Erbaut im Jahr 1977, besticht das Haus durch eine Terrasse und einen einladenden Garten, die zum Verweilen einladen. Ein zusätzliches, unbebautes Garagengrundstück mit einer Größe von 30 Quadratmetern, nur etwa 100 Meter vom Wohnhaus entfernt, rundet dieses attraktive Angebot ab. Die praktische Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Keller: Flur, Heizungsraum, Vorratsraum, Geräteraum, Trockenraum, Öltankraum, Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Windfang, Diele, Bad, WC, 2 Kinderzimmer, Flur, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Es sind einige Baumängel und -schäden vorhanden, darunter Fliesenschäden am Treppenpodest im Eingangsbereich, verschiedene Feuchteschäden, eine zerbrochene Glasscheibe an der Tür zur Gartenseite sowie weitere kleinere Mängel. Bezüglich des Preises von 360.000 EUR, ist zu beachten, dass bei einer eventuellen Versteigerung ein Preisnachlass von bis zu 30 % möglich sein könnte. Dies bedeutet, dass Sie die Immobilie möglicherweise für nur 252.000 EUR erwerben können. Hinzu kommt, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Es bietet sich die Gelegenheit, ein Eigenheim in einer ruhigen Lage zu erwerben, das zwar einige Renovierungsarbeiten benötigt, jedoch das Potenzial hat, zu einem traumhaften Zuhause zu werden.
