Beschreibung
**Objektbeschreibung** Der Rohbau eines freistehenden Einfamilienhauses (Wohneinheit Nr. 5) wird auf dem bestehenden Keller errichtet. Das Haus wird über zwei Stockwerke verfügen und eine großzügige Wohnfläche von 153,15 m² umfassen. Zudem sind eine Terrasse, ein Garten und eine Garage vorgesehen, was das Leben hier besonders angenehm macht. Die ehemalige Bebauung stammt aus dem Jahr 1905, was dem Grundstück einen besonderen Charme verleihen kann. Die Beheizung des Hauses ist für eine moderne Fußbodenheizung geplant, was für Energieeffizienz und Wohlfühlklima sorgt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 518 m², wovon ein Anteil von 277/1.000 erworben wird. **Preisübersicht** Der Verkehrswert dieses Objekts liegt bei 298.000,00 EUR, was im Vergleich zu ähnlichen Angeboten auf dem Markt als fair angesehen werden kann. Angesichts der Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, könnte der Preis für diese Immobilie auf lediglich 208.600,00 EUR sinken. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch attraktiver macht. Diese Chancen machen das Objekt zu einer überaus interessanten Investition, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Warten Sie nicht zu lange, um sich diese einmalige Gelegenheit zu sichern!
