Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus vor 1960 bietet Platz für drei separate Wohneinheiten auf zwei Etagen, einschließlich einem ausgebauten Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 252 m² und einem vollunterkellerten Bereich sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Zudem verfügt das Objekt über drei Garagen sowie zwei praktische Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 780.000 Euro für diese Immobilie in der beliebten Lage Kölns ist dies eine interessante Investitionsmöglichkeit. Angesichts der stabilen Marktentwicklung und der Nachfrage nach Wohnraum in der Region könnte dieser Preis sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren in Anbetracht der Komforts und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als angemessen und attraktiv angesehen werden. Die Aufteilung der Einheiten erlaubt es, Mieteinnahmen zu generieren, was die Rendite der Investition weiter erhöht.
