Beschreibung
**Objektbeschreibung** Das attraktive 1-geschossige Einfamilienhaus in Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohnfläche von 100 m² sowie einen Keller, eine Garage und einen Carport. Das Baujahr 1981 wurde durch leichte Modernisierungen in den Jahren 2005 und 2008 ergänzt, was dem Haus eine zeitgemäße Note verleiht. Die durchdachte Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller finden Sie einen Flur, Heizungsraum, Vorratsraum und Abstellraum. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Diele, eine praktische Garderobe, eine Küche, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer untergebracht. Die Heizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2008 installiert wurde. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 261.000,00 EUR. Dies ist ein äußerst attraktiver Preis, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, eventuell 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten. Dadurch könnten Sie diese interessante Immobilie für lediglich 182.700,00 EUR erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch lukrativer gestaltet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese Immobilie zu sichern und profitieren Sie von einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gefragten Lage.
