Beschreibung
**Objektbeschreibung** Freistehendes Wohnhaus in Bad Rappenau, teilweise unterkellert, Baujahr geschätzt auf 1850, umgeben von ansprechender Grünfläche und landwirtschaftlich nutzbaren Flächen. Der Zustand des Wohnhauses ist als stark vernachlässigt einzustufen, was eine Renovierung oder Wiederherstellung nicht mehr möglich macht. Die angebotene Immobilie hat einen Verkehrswert von 197.100 EUR. Angesichts des Zustands des Hauses und der Miet- oder Nutzungsmöglichkeiten könnte sich jedoch die Möglichkeit ergeben, bis zu 30 % Nachlass auf den festgesetzten Verkehrswert zu erhalten. Das bedeutet, dass ein Erwerb der Immobilie unter Umständen bereits für 137.970 EUR möglich wäre. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was einen weiteren finanziellen Vorteil darstellt. Dies könnte eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Käufer darstellen, die Freude daran haben, in ein Projekt mit Potenzial zu investieren, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Es handelt sich hierbei um eine der vielen spannenden Immobilien, die regelmäßig versteigert werden. Jetzt könnte der richtige Zeitpunkt sein, um sich diese Chance nicht entgehen zu lassen.
