Beschreibung
**Objektbeschreibung** Freistehendes Wohnhaus in Bad Rappenau mit umgebender Grün- und Landwirtschaftsfläche. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt. Das Wohnhaus befindet sich in einem stark vernachlässigten Zustand und ist nicht mehr renovierungsfähig. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 197.100,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten. Dadurch könnte der Erwerbspreis auf nur 137.970,00 EUR sinken. Ein Vorteil dieser Versteigerung ist, dass sowohl Notarkosten als auch Maklercourtage entfallen, wodurch sich zusätzliche Ersparnisse für den Käufer ergeben. In Anbetracht des Preises und des aktuellen Zustands des Objekts könnte es eine interessante Gelegenheit für Investoren sein, die bereit sind, zukünftiges Potenzial in einer ländlichen Umgebung zu erschließen. Trotz der Renovierungsbedürftigkeit könnte diese Immobilie durch entsprechende Investitionen an Wert gewinnen. Die Lage in Bad Rappenau bietet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre, was langfristig attraktiv sein kann. Für weitere Informationen oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
