Beschreibung
**Objektbeschreibung** Eingeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 68 m², ohne Keller, zusammen mit zwei kleinen Nebengebäuden und einem durchdachten Rasengarten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Heizung sowie die Warmwasserversorgung werden über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 gewährleistet, was für eine effiziente Energienutzung spricht. Das Haus ist ausreichend sonnig und gut beleuchtet, was eine angenehme Wohnumgebung schafft. Es war jedoch nicht möglich, das Haus von innen zu besichtigen, was für potenzielle Käufer zu beachten ist. Aufgrund des Verkehrswertes von 145.000 EUR stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit dar. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass der Erwerbspreis auf lediglich 101.500 EUR sinken könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten sowie die Maklercourtage, was den Erwerb zusätzlich attraktiver macht. Angesichts der Lage und der gebotenen Ausstattung kann dieses Angebot als preislich äußerst fair eingestuft werden, besonders im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region. Nutzen Sie die Chance, um sich dieses vielversprechende Objekt in Osthofen zu sichern.
