Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses moderne und bestens ausgestattete Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage im Herzen von Niederkrüchten. Mit über 194 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause viel Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Größe, das Ambiente und die Großzügigkeit des Hauses sind von außen nicht sofort erkennbar. Das energetisch hervorragend ausgestattete Wohnhaus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und garantiert im Sommer eine angenehme Kühle sowie im Winter ein behagliches Warmklima – es erfüllt die Anforderungen eines Passivhauses. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC empfangen. Das Elternschlafzimmer besitzt einen praktischen begehbaren Kleiderschrank und grenzt an ein gepflegtes Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe bis in die Dachschräge und geht fließend in den einladenden Essbereich sowie die große, lichtdurchflutete Küche über, die sämtlich auf den idyllischen Garten ausgerichtet sind. An die Küche schließt sich ein separater Abstell- und Vorratsraum an. Im Souterrain, erreichbar über eine offene Treppe, erwarten Sie drei attraktiv gestaltete, helle Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zudem bietet Ihnen das Souterrain eine großzügige Nutzfläche von etwa 56 m², die einen Technik- und Vorratsraum, ein Abstell- bzw. Bügelzimmer sowie einen Hobbyraum umfasst. Der sehr ansprechend gestaltete Garten mit Terrasse, Liege- und Loungebereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Neben der geräumigen Garage (4 x 7,40 Meter), die direkten Zugang zum Garten hat, finden auch bis zu drei weitere Fahrzeuge vor dem Wohnhaus Platz. Das Angebotspreis von 748.000 Euro spiegelt die moderne Ausstattung sowie die zentrale, ruhige Lage wider. Angesichts der hohen Energieeffizienz und des großzügigen Platzangebots ist dieses Wohnhaus ein ausgezeichnetes Investment für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und einem entspannenden Garten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Eine persönliche Besichtigung wird empfohlen, um die Vorzüge dieses einzigartigen Wohnhauses vollends zu erfassen.
