Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses moderne und gut ausgestattete Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Niederkrüchten-Zentrum. Mit über 194 m² Wohnfläche bietet dieses Wohnhaus viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Das Raumangebot, das Ambiente und die Großzügigkeit sind von außen nicht sofort wahrnehmbar, doch beim Betreten des Hauses wird schnell klar, wie viel Raum Ihnen zur Verfügung steht. Das energetisch hervorragend ausgestattete Wohnhaus bietet eine Luft-/Wasser-Wärmeheizung, die dafür sorgt, dass es im Sommer angenehm kühl und im Winter schnell und autark behaglich warm ist - es handelt sich um ein Passivhaus. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer, ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank, hat gegenüber ein ansprechendes Badezimmer. Der Wohnbereich beeindruckt mit einer tollen Deckenhöhe bis in die Dachschräge und geht über in den gemütlichen Essbereich sowie die große Küche, die alle in Richtung Garten ausgerichtet sind. An die Küche schließt sich ein separater Abstell- und Vorratsraum an. Im Souterrain, das durch eine offene Treppe und einen Flur zugänglich ist, erwarten Sie drei helle Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zudem bietet das Souterrain eine Nutzfläche von ca. 56 m², die einen Technik- und Vorratsraum, ein Abstell-/Bügeltzimmer sowie einen Hobbykeller umfasst. Der sehr schöne Garten mit Terrasse, Liege- und Loungebereich lädt zum Entspannen ein. Neben der großen Garage (4x7,40 Meter) mit Zugang zum Garten haben bis zu drei weitere Fahrzeuge vor dem Wohnhaus Platz. Was den Preis von 748.000 € betrifft, so lässt sich sagen, dass dieser eine angemessene Investition in eine Immobilie darstellt, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre energieeffizienten Eigenschaften und die moderne Ausstattung besticht. Der Raum und die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet, sind es wert, in Ihre Lebensqualität investiert zu werden. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns darauf, Ihnen das vollständige Exposé zur Verfügung zu stellen und Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näherzubringen.
