Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus in Sontheim stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude zeigt zwar Sanierungsbedarf, birgt jedoch enormes Potenzial für die Transformation in ein modernes und gemütliches Heim – perfekt für diejenigen, die handwerkliches Geschick und kreative Ideen mitbringen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 265 m² in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung. Diese Lage ist ideal für Familien oder Paare, die ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld suchen. Im Erdgeschoss gelangen Sie in eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, den Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein zusätzliches WC, drei weitere Zimmer und eine großzügige Terrasse, die viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt. Der Außenbereich des Hauses umfasst einen besonders gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt und die Möglichkeit bietet, eine Terrasse oder einen gemütlichen Outdoor-Bereich zu gestalten. Eine Garage stellt ausreichende Stellfläche und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. **Preisüberlegungen** Mit einem Preis von 275.000 Euro präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktives Angebot in Heilbronn. angesichts der Lage und des Potenzials, das die Immobilie bietet, ist dieser Preis mehr als angemessen. Käufer, die bereit sind, Zeit und Energie in Renovierungen zu investieren, können hier eine wertvolle Immobilie erwerben, die sich langfristig auszahlen wird. Darüber hinaus kann die ruhige Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung sowohl für Familien als auch für Paare ansprechend sein, was den Wert dieser Immobilie weiter steigert.
