Beschreibung
**Objektbeschreibung** Diese helle und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen und einem einladenden Garten befindet sich in der malerischen Stadt Hennef. Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr guten und soliden Zustand und verfügt über einen praktischen Vollkeller. Die komplette Verkleidung mit Klinkern verleiht dem Objekt ein gepflegtes und stilvolles Äußeres. Die familienfreundliche Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Zimmeraufteilung und besticht durch ihre ruhige, aber zentrale Lage inmitten von grünem Landschaftsbild. Mit insgesamt 5 Zimmern, einschließlich eines schönen Dachstudios, erstreckt sich die Grundstücksfläche auf etwa 210 m², während die Wohnnutzfläche ca. 200 m² umfasst. Dies ergibt etwa 140 m² reine Wohnfläche plus rund 60 m² zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Über den Hauseingang gelangt man in die geräumige Diele. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Die helle und großzügige Wohnküche mit Erker ist ebenfalls über die Diele zugänglich und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse im vorderen Bereich des Hauses. Links von der Diele eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten gewährt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer. Das Badezimmer, ausgestattet mit Tageslichtfenster, verfügt sowohl über eine Wanne als auch über eine Dusche, und bietet so viel Komfort für die gesamte Familie. Im Dachgeschoss befindet sich das behagliche Studio, ideal als Arbeitszimmer oder zusätzliche Rückzugsmöglichkeit. Der Vollkeller bietet zudem viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 515.000 Euro stellt dieses Objekt eine attraktive Investition dar, insbesondere wenn man die hochwertige Bauweise, die großzügigen Räume und die zentrale Lage in einem familienfreundlichen Umfeld berücksichtigt. Angesichts der modernen Ausstattung und der praktischen Raumaufteilung ist das Preis-Leistungs-Verhältnis sehr ansprechend. Die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien, die sowohl Platz als auch Lebensqualität suchen.
