Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses interessante 1-stöckige Einfamilienhaus in 51674 Wiehl bietet eine separate Wohnung im Untergeschoss und eine ausgebaute Gesamtfläche von 131 m². Das Haus, erbaut im Jahr 1966, ist praktisch aufgeteilt: Im Untergeschoss finden Sie einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein weiterer Flur, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein WC, ein zusätzliches Badezimmer und eine Küche. Das Haus ist zudem mit einem Wintergarten auf der Garage sowie einem Carport ausgestattet, welche zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Beachten Sie bitte, dass es nicht gestattet ist, den Dachboden auszubauen oder bauliche Veränderungen vorzunehmen. Ebenso liegen keine Genehmigungen für den Bau eines Wintergartens, einer Garage oder eines Carports vor. Auf Basis des Verkehrswertes von 90.000,00 EUR ergeben sich hier bei der anstehenden Versteigerung möglicherweise interessante Einsparmöglichkeiten. Ein Nachlass von bis zu 30 % könnte Ihnen ermöglichen, diese Immobilie für nur 63.000,00 EUR zu erwerben. Zusätzlich entfallen die Notarkosten und die Maklercourtage, was den Preis der Immobilie noch attraktiver macht. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung, um Ihnen dabei zu helfen, diese Möglichkeit zu nutzen und eine attraktive Immobilie zu einem günstigen Preis zu erwerben.
