Beschreibung
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen zwei Mehrfamilienhäuser, die in einer vorderen und hinteren Einheit unterteilt sind, bestehend aus insgesamt 9 bzw. 8 Wohnungen sowie einem Gewerbegeschäft. Die Gebäude sind zweigeschossig, zudem mit einem zurückgesetzten Staffelgeschoss versehen und voll unterkellert. Insgesamt stehen Ihnen ca. 520/281 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zu den Wohnungen gehören ebenfalls attraktive Balkone. Die Fertigstellung der Gebäude erfolgte in den Jahren 1995/96. Beheizt werden die Einheiten durch eine moderne Gas-Zentralheizung, während die Wärmeabgabe im Vorderhaus über eine angenehme Fußbodenheizung erfolgt. Eine vollständige Innenbesichtigung war bedauerlicherweise nicht möglich, jedoch präsentieren sich sowohl die Wohngebäude als auch die Außenanlagen in einem grundsätzlich gepflegten Zustand. Bezüglich des angesetzten Verkehrswertes von 1.850.000,00 EUR bietet sich hier eine interessante Möglichkeit zur Investition. Es besteht die Chance, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was bedeutet, dass Sie möglicherweise nur 1.295.000,00 EUR für diese wertvolle Immobilie zahlen könnten. Zudem entfallen die Notarkosten und Maklercourtage, was das Gesamtangebot noch attraktiver macht. Es handelt sich hierbei um eine herausragende Gelegenheit, um in Immobilien in Hamburg zu investieren und von der langfristigen Wertsteigerung einer soliden Lage zu profitieren. Zögern Sie nicht, sich weitere Informationen über diese vielversprechende Immobilien zu sichern.
