Beschreibung
**Objektbeschreibung** In einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kamenz entfernt, erwartet Sie dieses sanierte Mehrfamilienhaus. Das Haus bietet reichlich Platz auf drei Etagen und ist ideal geeignet für Familien, Paare oder als Anlageobjekt. Mit einer Wohnfläche von ca. 321 qm, aufgeteilt auf drei Etagen mit je zwei Wohnungen, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Die Aufteilung der Wohnfläche auf die Etagen ist wie folgt: * Erdgeschoss - ca. 108 qm * Obergeschoss - ca. 112 qm * Dachgeschoss - ca. 100 qm Die Möglichkeit einer Wohnungszusammenlegung auf einer Etage eröffnet zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und ein kleines Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Das große Gartengrundstück wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 610.000 Euro repräsentiert diese Immobilie eine attraktive Investition in einem ruhigen und zentralen Stadtteil von Kamenz. Angesichts der Größe, des sanierten Zustands und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur Platz für ein neues Zuhause, sondern auch das Potenzial für langfristige Einnahmen durch Vermietung. Der Preis ist angesichts der Lage und der Raumaufteilung durchaus angemessen und verspricht eine gute Wertentwicklung in einem wachsenden Markt.
