Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet auf einer Wohnfläche von 116 m² viel Potenzial. Es verfügt über einen großzügigen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss, einen Balkon sowie praktische Garagen- und Schuppenräume. Das Haus wurde 1976 modernisiert, allerdings gibt es in einigen Bereichen Renovierungsbedarf und einen allgemeinen Rückstand in der Instandhaltung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung, die den Komfort im Alltag gewährleistet. **Preisüberlegungen** Das aktuelle Verkehrswert des Objekts liegt bei 370.000 Euro. Dies könnte eine spannende Gelegenheit für Käufer sein, die möglicherweise bis zu 30 % auf den Verkehrswert sparen und somit nur 259.000 Euro zahlen können. Darüber hinaus entfallen eventuelle Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Die Möglichkeit, in ein charmantes und potenzialreiches Objekt zu investieren, sollte nicht unterschätzt werden – zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten.
