Beschreibung
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie ein charmantes zweistöckiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und einer großzügigen Wohnfläche von 138 m², das im Jahr 1981 erbaut wurde. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen im Kellergeschoss eine Diele/Flur, einen Heizungsraum, zwei Kellerräume und ein separates WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Garage, ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein einladendes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt eine Diele/Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenraums derzeit nicht möglich ist. Der äußere Bauzustand des Hauses zeigt einige Mängel und ist insgesamt teilweise unterdurchschnittlich. Das Objekt hat einen Verkehrswert von 388.000,00 EUR. In Anbetracht der aktuellen Marktlage und der Möglichkeit, möglicherweise 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, kann sich eine attraktive Kaufgelegenheit von nur 271.600,00 EUR ergeben. Hinzu kommt, dass Ihnen Notarkosten sowie Maklercourtage erspart bleiben, was den Kauf noch interessanter macht. Zögern Sie nicht, sich weitere Informationen zu diesem interessanten Angebot zu sichern!
