Beschreibung
**Objektbeschreibung** Erleben Sie das Leben in einem der gefragtesten Stadtteile Augsburgs: Pfersee-Süd. Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und beeindruckt mit einem fast nicht einsehbaren Garten sowie einer großzügigen Terrasse von fast 30 qm in südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnfläche von ca. 152 qm verteilt sich auf 4 geräumige Schlafzimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen, eine einladende Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Zudem steht Ihnen eine praktische Abstellkammer von fast 4 qm zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie ein weitläufiges Elternschlafzimmer von ca. 24 qm, ein weiteres Kinderzimmer von ca. 20 qm und ein 10 qm großes Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei zusätzliche Zimmer von ca. 15 qm, die ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Untergeschoss verfügt über insgesamt 3 Räume – einen Vorratsraum, einen Kellerraum und einen vielseitig nutzbaren Fitness-/Hobbyraum. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Haus. Diese wird zum Verkaufspreis von zusätzlichen 25.000 Euro berechnet, wodurch sich ein Gesamtkaufpreis von 965.000 Euro ergibt. Betrachten Sie den Preis in Relation zu den umfangreichen Vorzügen dieser Immobilie. In einem begehrten Stadtteil wie Pfersee-Süd bietet dieses Haus nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, in einem harmonischen Umfeld zu leben. Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
