Beschreibung
In un piccolo borgo a pochi passi da Todi, si trova questo affascinante casale su due piani, suddiviso in due appartamenti distinti. L'appartamento principale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un soggiorno con camera da letto e bagno; al primo piano, uno spazioso open space con angolo cottura e sala da pranzo, e un grande soggiorno che conduce a una splendida e ampia terrazza. Seguono tre camere da letto e due bagni. L'appartamento più piccolo è situato al piano terra e include un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. A due lati del casale, ci sono annessi che ospitano la zona tecnica, la lavanderia, una cantina e uno spazio polifunzionale con bagno. A pochi passi si trova un vecchio stallo da ristrutturare, mentre nel giardino è presente un'area barbecue. Esiste anche una piscina antica che necessita di una ristrutturazione completa. La proprietà include circa 2 ettari di terreno ed è collegata alla rete comunale dell'acqua, alla rete nazionale per la fornitura di metano, alla rete elettrica nazionale e alla rete fognaria comunale. Gli infissi sono in legno e ferro, i pavimenti in gres porcellanato e alla veneziana. Le facciate sono per lo più intonacate, con alcune parti in pietra a vista. Si tratta indubbiamente di una villa signorile con potenziale per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. A circa 30 minuti da Perugia e dal suo aeroporto, 20 minuti da Todi, 40 minuti da Orvieto e dall'autostrada A1 Milano-Napoli, e 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Marsciano. Per quanto riguarda il prezzo di 570.000 euro, si presenta come un'interessante opportunità considerando la versatilità della proprietà. La sua configurazione in più appartamenti e la posizione strategica la rendono non solo un'abitazione ideale per famiglie, ma anche un investimento promettente per chi desidera operare nel mercato degli affitti turistici. L'ampia metratura, i due ettari di terreno e la possibilità di personalizzazione sono fattori che giustificano questo prezzo, rendendolo un'acquisizione vantaggiosa nel cuore dell'Umbria.
