Beschreibung
"Rustico in una posizione panoramica, tra Montepulciano e Cortona. Questo casale da ristrutturare si trova in una posizione privilegiata, esattamente a metà strada tra le splendide vedute di Montepulciano e la meravigliosa Cortona. La proprietà è composta da un casale e due fabbricati agricoli per un totale di circa 350 m². Il casale richiede una completa ristrutturazione, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Può essere utilizzato sia come futura abitazione, sia come un’ottima opportunità di investimento in questa area panoramica, ideale per sviluppare un agriturismo o un'attività di locazione turistica. La location è straordinaria, circondata da vigneti del Nobile di Montepulciano, oliveti, colline ondulate, boschetti e campi di grano, rappresentando tutta l'unicità del territorio toscano e umbro, che rende questo progetto affascinante. Il terreno è di circa 1 ettaro, ma è possibile acquistare ulteriori appezzamenti. La proprietà è perfetta sia come residenza privata, sia come struttura ricettiva, data la sua prossimità a importanti aree turistiche: Montepulciano 10 km, Cortona 14 km, Lago Trasimeno 13 km, Perugia 48 km, Siena 70 km, Roma 170 km, Firenze 116 km. Considerando il prezzo di solo 200.000 euro, questa è un'opportunità da non perdere. La possibilità di trasformare questo rustico in una residenza unica o in un'attività redditizia nel cuore di una delle regioni più belle d'Italia rende questo immobile un investimento molto interessante. La bellezza dei luoghi circostanti, insieme alla richiesta di affitti turistici, potrebbe garantire un ottimo ritorno economico."
