Beschreibung
Nel cuore della Toscana, in un ambiente tranquillo e boschivo situato tra Firenze, Siena e Arezzo, si trova un'ampia proprietà di 6,65 ha che comprende una villa di 180 m² con 3 camere da letto e un annesso agricolo di 50 m², entrambi ricostruiti nel 2010. La casa è dotata di due bagni completamente attrezzati, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, e al piano terra un WC, a pochi passi dalla piscina. A soli cinque minuti di distanza si trova Monte San Savino, un vivo paese contadino toscano situato su una collina nel cuore della Val di Chiana. Gli edifici sono stati ricostruiti in modo autentico rispetto alle strutture originali (rovine) da artigiani locali utilizzando materiali di alta qualità e riciclati, mantenendo così tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento centralizzato e pannelli solari. La ricostruzione è stata completata nel 2010. La proprietà è caratterizzata da un paesaggio collinare che ospita 400 ulivi, di cui 165 sono alberi adulti e 235 giovani, oltre a alberi da frutta come meli, peri, albicocchi, ciliegi, guaiave e fichi. Dalla terrazza si può godere di una vista magnifica sulla Val di Chiana (Est), con albe spettacolari attraversate da nebbia nella pianura, sempre diverse! Sono presenti un grande ombrellone fisso sulla terrazza (con meccanismo recente) e una piscina rettangolare Desjoyaux di 10m x 4,5m con gradini romani e una profondità di 1,20m - 1,65m. La proprietà include anche una pompa di calore Zodiac, un robot Zodiac per la pulizia della piscina e una copertura invernale. Un sistema di irrigazione è già installato, e il trattore Kawasaki FR651V (2020) è molto utile e incluso nella vendita. Per quanto riguarda il prezzo di 1.250.000 euro, è importante notare che rappresenta un valore eccellente per un immobile di questa qualità e dotato di un ampio terreno in una delle regioni più belle e desiderate d'Italia. Le caratteristiche moderne, un'ottima posizione e il potenziale per un'attività agricola rendono questa proprietà un'opzione interessante sia come residenza personale che come investimento.
