Beschreibung
**Descrição da Propriedade:** Casa de campo à venda, totalmente mobilada, incluindo um carro se estiver interessado (documentação disponível). Ideal para quem aprecia a tranquilidade do campo. Localizada em uma área sem tráfego de veículos e sem vizinhos frontais, esta propriedade oferece um refúgio perfeito. Situada no centro de Portugal, a propriedade está a apenas 15 minutos de Penacova e Mortágua, e a 35 minutos de Coimbra, com fácil acesso a Porto em uma hora. Com um total de 1490m² (Bupi Ok), a propriedade conta com 30 árvores frutíferas e um poço, além de um terreno orgânico isento de produtos químicos. O espaço habitacional, do século XIX, foi renovado, mantendo o núcleo original (paredes de 50 cm, piso de madeira). No primeiro andar, você encontrará uma sala de estar, 3 quartos, uma varanda, um banheiro e uma cozinha com forno de pão e uma grande lareira, totalizando 51m². O aquecimento é feito por um aquecedor a lenha. No piso térreo, a cave inclui uma tina de vinho, prensas e um espaço de madeira. O pátio é adornado com um celeiro, estábulos, um abrigo para carros e um belo terraço com vista para a floresta. O jardim apresenta uma pérgola encantadora, e há três pontos de água para conveniência: um na entrada, outro no pátio e o último no poço. A casa está conectada à água comunitária e a água do poço, permitindo escolher entre as duas opções. Todos os dias, vendedores ambulantes oferecem pão, queijo, carne, peixe e mercearias a poucos passos de distância, enquanto todas as comodidades (ônibus, trem, médico, dentista, supermercados) estão a um máximo de 15 minutos. Adicionalmente, há possibilidade de aquisição de uma típica casa portuguesa vizinha, com mais 1200m² de terreno. A comunidade é unida, onde todos produzem seu próprio vinho e colheitas, promovendo uma excelente convivência. **Reflexão sobre o Preço:** O preço de 106.000 é bastante competitivo, considerando as características únicas desta propriedade. A combinação de uma localização tranquila, a presença de terreno fértil com variedade de árvores frutíferas e um espaço habitacional que preserva a história, fazem deste imóvel uma ótima oportunidade tanto para quem busca um lar quanto para investidores interessados em uma propriedade na encantadora região de Coimbra. É um investimento que pode proporcionar não apenas sossego e vida rural, mas também potencial para um estilo de vida autossustentável.
