Description
**Objektbeschreibung** Dieser charmante Resthof in zentraler Lage befindet sich in den letzten Zügen der Renovierung und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen zu mieten. Wir laden Sie herzlich ein, bereits jetzt einen Einblick in diese besondere Immobilie zu gewinnen. Der Einzug ist ab sofort möglich, und es besteht die Chance, Restarbeiten sowie individuelle Wünsche oder Anpassungen nach Absprache durchzuführen. Auch ein Mietkauf ist denkbar! Die ehemalige Hofstelle liegt ca. 16 km südwestlich von Bonn im Rhein-Sieg-Kreis, in der Stadt Rheinbach, im Ortsteil Wormersdorf. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde 1956 in solider Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer sowie eine Küche. Im Obergeschoss gelangen Sie über einen langen Flur zu zwei hochwertig renovierten Bädern und vier weiteren Zimmern. Die Bäder sind modern ausgestattet mit Dusche, WC und Wanne. Die Wände sind größtenteils neu verputzt und erstrahlen in frischem Weiß. Der Fußboden ist mit modernem Laminat verlegt, das den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Die Heizanlage (Viessmann Vitodens 300) sowie die Heizkörper sind neu, und die Fenster im Obergeschoss sind teilweise erneuert und doppelt verglast. Das Objekt ist teilunterkellert, und über eine Durchfahrt gelangen Sie zu den Wirtschaftsgebäuden, die zusätzlichen Raum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese Gebäude stammen ebenfalls aus dem Ursprungbaujahr des Wohnhauses und bestehen teilweise aus Massiv- und Holzbau. Der Stall bietet reichlich Platz für kreative Ideen und verfügt bereits über eine Genehmigung zum Umbau in Wohnraum, wobei hier eine Nutzungsänderung erforderlich ist. Wie auf den Bildern zu sehen ist, wurde die Außenfassade bereits in einem ansprechenden Weiß gestrichen; ein zweiter Anstrich steht jedoch noch aus. Gemeinsam können wir auch weitere Arbeiten an den Außenanlagen besprechen und umsetzen. Die Mietkonditionen sind mit 1.600 Euro attraktiv, insbesondere in Anbetracht der Lage und des Potenzials dieses Objekts. Angesichts der fortschreitenden Renovierungsarbeiten und des Raums für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten könnte dies eine hervorragende Chance für Mieter sein, die eine individuelle Wohnfläche suchen. Alle Angaben erfolgen ohne Garantie und Gewährleistung. Tippfehler, Irrtümer sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.
