Description
**Objektbeschreibung** +++ Besonders attraktives freistehendes Einfamilienhaus zur Miete ab März 2025 +++ Für ca. drei Jahre befristet zu vermieten ++++ Dieses großzügig gestaltete und repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage von Sankt Augustin-Meindorf. Die Erreichbarkeit von Sankt Augustin sowie Bonn Beuel ist exzellent und ideal für Familien oder Berufstätige, die kurze Wege schätzen. Das Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche auf einem schönen, ca. 800 m² großen sonnigen Grundstück mit Terrasse, Garten und einem vollwertigen Keller. **Erdgeschoss:** Über den seitlichen Eingang gelangen Sie in die einladende, offene Wohndiele. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Links finden Sie ein Kinderzimmer oder Büro, rechts ein Badezimmer mit Dusche und WC. Geradeaus erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie die offene Küche, die beide durch ihre Offenheit bestechen. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Südwestterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. **Obergeschoss:** Über eine elegant gestaltete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres großzügiges Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, befinden. Der Flur führt Sie zu einem geräumigen Kinderzimmer sowie zu einem sehr großen Elternschlafzimmer mit angrenzendem Südbalkon, welcher eine wunderbare Atmosphäre zum Entspannen bietet. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet auch hier ausreichend Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist hochwertig und sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Die Mietkonditionen umfassen eine Kaltmiete von 1.750,-- Euro sowie 50,-- Euro für die Garage, was einen Gesamtbetrag von 1.800,-- Euro zzgl. Nebenkosten ergibt. Dieses Preis-Leistungs-Verhältnis ist in der aktuellen Marktlage für ein freistehendes Einfamilienhaus dieser Größe und Ausstattung äußerst attraktiv. Angesichts der exzellenten Lage und der durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch gute Perspektiven auf dem Wohnungsmarkt. Zudem besteht die Möglichkeit, das Objekt teil-möbliert zu mieten, was zusätzlichen Komfort bietet. Ergreifen Sie die Chance auf dieses besondere Angebot und genießen Sie die Vorzüge eines hochwertigen Ambientes in Sankt Augustin!
