Description
**Objektbeschreibung** Ruhe und Platz im Fränkischen Seenland Dieses gepflegte, einstöckige Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück überzeugt durch seine hochwertige Innenausstattung. Insgesamt stehen Ihnen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC für Gäste. Während Sie die Eingangsgalerie betreten, führt eine stilvolle Holztreppe in den ersten Stock. Hier erwartet Sie ein offener Bereich, der vielseitig als Spielbereich oder Lounge genutzt werden kann. Dieser Raum bietet zudem den Zugang zu einem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Über den Balkon gelangen Sie in einen großzügigen Abstellraum, der sich über der Garage befindet. Das Dachgeschoss ist mit zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer ausgestattet, das mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Erdgeschoss präsentiert sich als das Herzstück des Hauses, wo Wohn- und Esszimmer sich harmonisch verbinden und ausreichend Platz für die Familie bieten. Die großen, raumtiefen Fenster mit elektrischen Rollos ermöglichen es, viel Tageslicht in die Räume zu lassen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom Esszimmer aus betritt man die gut ausgestattete Küche, die über eine praktische Speisekammer mit der Garage verbunden ist. Dadurch bleibt man auch bei schlechtem Wetter trocken; die Garage verfügt zudem über ein komfortables, ferngesteuertes Tor. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich ein Gästezimmer/Büro sowie ein Gäste-WC. Der Zugang zur Terrasse erfolgt direkt vom Wohnzimmer, von wo aus Sie über eine Treppe in den liebevoll gestalteten Garten gelangen. Hier finden Sie reichlich Platz zum Gärtnern, Spielen oder für gesellige Barbecues mit Freunden. Auf dem 749 Quadratmeter großen Grundstück können Sie wunderbar entspannen. Der Garten verfügt über eine gewachsene Struktur mit schattenspendenden Bäumen, Sträuchern und bunten Blumen, wodurch sowohl schattige als auch sonnige Rückzugsorte zur Verfügung stehen. Der aktuelle Bedarfsausweis der Immobilie ist vorhanden und die 1989 errichtete Immobilie wird durch eine Gasheizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit dem dazugehörigen Grundstück beträgt 1.500 €. **Gedanken zum Preis** Die Miete von 1.500 € für diese charmante Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Anbetracht der großzügigen Wohnräume und der attraktiven Lage im Fränkischen Seenland. Die Ausstattung und die Raumaufteilung überzeugen und machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien. In Anbetracht der Infrastruktur, der Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sowie den Qualitätseigenschaften der Ausstattung ist diese Mietpreiseffektiv und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem idyllischen Umfeld zu wohnen.
