Description
**Objektbeschreibung** Erleben Sie Ruhe und Platz im malerischen Fränkischen Seenland! Dieses gepflegte, einstöckige Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück begeistert mit einer hochwertigen Innenausstattung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC für Gäste. Von der Eingangsgalerie führt eine stilvolle Holztreppe in den ersten Stock, wo Sie einen offenen Bereich antreffen, der sowohl als Spielbereich als auch als Lounge genutzt werden kann. Hier haben Sie auch Zugang zu einem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, perfekt für entspannte Stunden in der Sonne. Ein großzügiger Abstellraum über der Garage ist ebenfalls von dort aus zu erreichen. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne – ideal für Wohlfühlmomente. Der Mittelpunkt des Hauses bildet das Erdgeschoss, wo Wohn- und Esszimmer miteinander verbunden sind und viel Platz für Familienaktivitäten bieten. Große, raumtiefen Fenster mit elektrischen Rollos sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von Ihrem Essbereich gelangen Sie in die Küche und von dort über die Speisekammer direkt in die Garage, sodass Sie auch an regnerischen Tagen trocken bleiben. Diese verfügt über ein komfortables, ferngesteuertes Tor. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Gästezimmer/Büro und ein zusätzliches Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die über Treppen in den Garten führt. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen oder für gesellige Grillabende mit Freunden. Auf den 749 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks lässt es sich hervorragend entspannen. Der Garten zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur mit Sträuchern, Bäumen und Blumen aus und bietet sowohl schattige als auch sonnige Plätze. Die Immobilie wird durch eine moderne Gasheizung beheizt und der aktuelle Bedarfsausweis liegt vor. Die monatliche Miete für diese ansprechende Immobilie mit Grundstück beträgt 1.650 €. In Anbetracht der Lage und der gebotenen Ausstattung ist dieser Preis durchaus gerechtfertigt, da Sie hier nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch ein wertvolles Stück Lebensqualität im Fränkischen Seenland erwerben. Ein sehr attraktives Angebot für Familien oder Paare, die viel Platz und Helligkeit schätzen!
